Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż parterowy dom z użytkowym poddaszem – stan deweloperski PLUSTarnowskie Góry – Pniowiec
Działka o powierzchni 1228 m²
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, parterowego domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem, położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Tarnowskich Gór – Pniowcu.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 133,85 poddasze do własnej aranżacji, usytuowana jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1228 m² z bezpośrednim dostępem do lasu.
Dom wybudowany został metodą tradycyjną, z najwyższej jakości materiałów i wykończony do stanu deweloperskiego PLUS – gotowy do indywidualnej aranżacji wnętrz przez przyszłego właściciela.
Atuty nieruchomości
- przemyślany, funkcjonalny układ wnętrz z podziałem na strefę dzienną i prywatną
- otwarta kuchnia, jadalnia, przestronny salon z panoramicznym oknem tarasowym i wyjściem na ogród
- 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia i wiatrołap
- użytkowe poddasze do adaptacji z oknami dachowymi
- działka ogrodzona, z utwardzonym podjazdem i wybrukowanym tarasem od strony lasu
- cicha, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną i bezpośrednim sąsiedztwem lasu
Specyfikacja techniczna
Konstrukcja i izolacja:
- fundamenty: płyta żelbetowa ocieplona od spodu
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny MAX
- dach: dachówka Braas, poddasze ocieplone wełną mineralną (25 cm)
- okna PCV, 3-szybowe, energooszczędne (Kommerling 88 MD, rama 78 mm)
- kolorystyka: zewnętrzne antracyt, wewnętrzne białe
- duże przesuwne okno tarasowe (system HST) z widokiem na las
- drzwi wejściowe antywłamaniowe Lukar
- elewacja: styropian 30 cm, tynk akrylowy
- parapety: granitowe
- system rynnowy: PCV, odpływy powyżej gruntu
- ogrodzenie: panelowe (siatka, kolor antracyt)
- podjazd i taras: wybrukowane kostką dekoracyjną
- podłogi: wylewka cementowa z ogrzewaniem podłogowym zagęszczonym
- ściany: tynki maszynowe
- ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego (10 cm)
- kotłownia: w pełni wykafelkowana i wyposażona w pompę ciepła
- woda, kanalizacja, prąd, internet – instalacje rozprowadzone
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła BLAUPUNKT OSAKA 10 kW
- wentylacja: grawitacyjna
- przygotowana instalacja pod alarm i monitoring
- budynek posiada wszystkie odbiory techniczne
Lokalizacja: Tarnowskie Góry – Pniowiec
Dom zlokalizowany jest w urokliwej, zielonej części Tarnowskich Gór, w dzielnicy Pniowiec. Otoczenie lasów, niska zabudowa jednorodzinna i spokojna atmosfera czynią to miejsce idealnym dla rodzin, osób ceniących prywatność i bliskość natury.
Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno ciszę, jak i dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych.
Układ pomieszczeń
Parter :
- salon z wyjściem na taras
- otwarta kuchnia z jadalnią
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- kotłownia
- wiatrołap
- przestrzeń do adaptacji (np. dodatkowe pokoje, pracownia, siłownia)
Z przyjemnością zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację, podczas której będę miała okazję odpowiedzieć na pytania oraz zaproponować rozwiązania dopasowane do Państwa potrzeb.
Zachęcam do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu spotkania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-DS-4878
Powierzchnia
183,10 m²
Powierzchnia użytkowa
133,85 m²
Powierzchnia działki
1 228 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bungalow
Standard
Garaż
brak
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
