Opis nieruchomości
Kamienica inwestycyjna | 713,69 m² | 8 lokali + strych do pełnej adaptacji
Przestronne mieszkania, lokal użytkowy, strych do adaptacji oraz zamykana posesja z licznymi miejscami parkingowymi i trzema garażami. Na sprzedaż pakiet powierzchni w kamienicy przy ul. Styczyńskiego 14 w Tarnowskich Górach — propozycja dla inwestora zainteresowanego najmem oraz dalszym rozwojem nieruchomości.
Oferta obejmuje wskazane poniżej lokale i strych o łącznej powierzchni użytkowej 713,69 m². Siedem lokali jest przygotowanych do zagospodarowania bez nakładów remontowych. Część lokali jest obecnie wynajmowana.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
| Kondygnacja | Lokal | Powierzchnia |
|---|---|---|
| Parter | Lokal użytkowy nr 2 | 94,01 m² |
| I piętro | Lokal mieszkalny nr 3 | 106,98 m² |
| I piętro | Lokal mieszkalny nr 3A | 37,90 m² |
| II piętro | Lokal mieszkalny nr 5 | 77,15 m² |
| II piętro | Lokal mieszkalny nr 5A | 70,56 m² |
| II piętro | Lokal mieszkalny nr 6 | 90,88 m² |
| III piętro | Lokal mieszkalny nr 7 | 104,07 m² |
| III piętro | Lokal mieszkalny nr 8 | 83,31 m² |
| III piętro | Strych na mieszk.nr 9 | 48,83 m² |
| Łącznie | 713,69 m² |
Lokal mieszkalny nr 6 wymaga generalnego remontu. Strych posiada pełną wysokość oraz doprowadzone media, co daje możliwość przygotowania pełnowartościowego mieszkania po wykonaniu adaptacji i dopełnieniu wymaganych formalności.
Dodatkowo przy mieszkaniach znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 9,28 m² — trzy po 1,87 m² i jedno o powierzchni 3,67 m². Każdy lokal ma również przypisaną piwnicę. Powierzchnie te nie są wliczone do podanych 713,69 m².
OGRZEWANIE I MEDIA
Kamienica posiada centralne ogrzewanie miejskie. Jeden z lokali korzysta z własnego centralnego ogrzewania gazowego z nowoczesnym kotłem. Wszystkie mieszkania są podłączone do wodociągu i kanalizacji miejskiej.
POSESJA, PARKING I GARAŻE
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1288 m². Na posesji jest dużo miejsca do parkowania oraz trzy garaże, co stanowi istotny atut dla mieszkańców i przyszłych najemców. Wjazd zamykany jest bramą sterowaną pilotem.
Za kamienicą znajdują się budynki mieszczące garaże i pomieszczenia gospodarcze oraz wolnostojący budynek użytkowy z potencjałem adaptacji na cele mieszkalne, po spełnieniu wymagań technicznych i formalnych.
Powierzchnia zabudowy budynków gospodarczo-garażowych wynosi 216,56 m², a ich powierzchnia użytkowa 99,18 m² — dodatkowo względem powierzchni lokali w kamienicy.
STAN PRAWNY I ZASADY KORZYSTANIA
Przedmiotem sprzedaży jest cały oferowany udział 4/6 we własności nieruchomości, ze wskazaniem opisanych lokali i pomieszczeń.
Istnieje pełna zgoda wszystkich współwłaścicieli, reprezentujących 100% udziałów w nieruchomości, co do dokładnego wskazania lokali i pomieszczeń przeznaczonych do wyłącznego korzystania przez poszczególnych współwłaścicieli.
Pozostałe udziały, nieobjęte ofertą, związane są z lokalem użytkowym, w którym działa sklep Żabka tj.udział 1/6 oraz lokalem mieszkalnym przypisanym do udziału 1/6.
CENA: 2 499 000 zł za cały oferowany udział 4/6
Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją i obejrzenia nieruchomości.
Tomasz Draus | Novum Nieruchomości
tel. 721 815 211
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
