Åšwierklaniec, Orzech

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w bardzo ładnej okolicy w miejscowości Orzech.

Działka każdego z domów to 382m2 dająca duże możliwości aranżacji części ogrodowej.

Na PARTERZE znajduje się łazienka, kuchnia, wiatrołap oraz oddzielający domy garaż.
PIĘTRO domu to 4 duże sypialnie z których jedna ma wejście na taras oraz łazienka.

Podana cena dotyczy stanu deweloperskiego w skład którego wchodzi:
- pompa ciepła czyli najnowocześniejszy, a zarazem najtańszy sposób ogrzewania domu

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewni brak wilgoci w domu i jednocześnie       zmniejszy już niskie opłaty wynikające z zastosowania pompy ciepła

- energooszczędne okna z wysokiej półki firmy VEKA (3-szybowe, 7-komorowe)

- rolety zewnętrzne ochronne na oknach (sterowane elektroniczne na parterze i na piętrze)

- ciepłe i antywłamaniowe drzwi zewnętrzne firmy GERDA z przeszkleniem (lustro weneckie)

- ocieplona brama garażowa firmy GERDA, segmentowa sterowana pilotem (dwa piloty)

- nowoczesna płaska dachówka cementowa

- wykończoną elewację (okna; parapety; dach; rynny; rury spustowe; ocieplenie; najnowocześniejszy, odporny na działanie grzybów i glonów, nienasiąkliwy i samoczyszczący tynk silikonowy; dekoracyjne i trwałe elementy imitujące drewno)

- ściany wewnętrzne wykończone maszynowym tynkiem gipsowym

- sufity parteru wykończone maszynowym tynkiem gipsowym

- podłogi wykończone posadzką cementową

- sufit poddasza wykończony płytami g-k

- ściany zewnętrzne oraz nośne murowane z ciepłych pustaków ceramicznych o grubości 25cm (użyto specjalnych akustycznych bloczków dla ściany oddzielającej domy)

- ściany zewnętrzne ocieplone 20cm warstwą styropianu

- dach ocieplony 28cm warstwą wełny mineralnej

- podłoga parteru ocieplona 20cm warstwą twardego styropianu

- podłoga na piętrze dodatkowo ocieplona 8cm warstwą twardego styropianu

- strop żelbetowy

- ściany fundamentowe murowane z pełnych bloczków betonowych i ocieplone 15cm warstwą styropianu

- wewnątrz ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12cm

- schody betonowe

- kanalizacja rozprowadzona pod domem, wyprowadzona na zewnątrz oraz doprowadzona do zbiornika na nieczystości (10m3)

- instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe)

- instalacja elektryczna, oświetleniowa, internet, rtv, monitoring

- instalacja wod-kan

Do ceny domu należy doliczyć kwotę 39 tys. za wykonanie ogrodzenia panelowego, zbiornika na deszczówkę oraz nieczystości - 10m^3 ta cena obejmuje również wybrukowany podjazd oraz chodnik. 

Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC.

Fantastyczna lokalizacja bardzo dobry dojazd do Katowic (23min), Chorzowa (17min), Bytomia.
Bardzo blisko szkoła, przedszkole, przystanek, sklepy, centrum fitness.
Wokół piękne tereny rekreacyjne na spacery jak i wycieczki rowerowe.

Zapraszam na prezentacjÄ™!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego