Opis nieruchomości
Komfortowy dom tuż obok lasu – Tarnowskie Góry (Osiedle Sielanka)Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Tarnowskich Gór. Budynek formalnie znajduje się w zabudowie bliźniaczej, jednak dzięki przemyślanemu układowi, usytuowaniu na działce oraz dużej prywatności wizualnie i użytkowo sprawia wrażenie domu całkowicie wolnostojącego.
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia użytkowa: 93,4 m²
- Powierzchnia działki: 561 m² z prywatną furtką tuż obok lasu (odległość zaledwie 10 m)
- Cena: 1 245 000 zł
- Miejsca parkingowe: duża wolnostojąca wiata na 2 samochody
- Mini Garaż: jako pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, motocykl i rowery
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras
- 3 niezależne sypialnie
- Łazienka z wanną i toaletą
- Osobna toaleta dla gości
- Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia - pralnia) w bryle budynku
- Duży, zadaszony taras rekreacyjny
- Instalacja fotowoltaiczna obniżająca rachunki za energię elektryczną
- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
- Kominek BIO - 2 szt
- Bardzo dobra izolacja termiczna: ściany ocieplone 20 cm styropianem, dach izolowany 35 cm wełną mineralną
- Ściany: Porotherm 25 cm
- Dach: pokryty blachą na rąbek
- Ogrzewanie centralne gazowe ( podłogowe i grzejnikowe )
- Okna: 3 szybowe
- Rolety elektryczne w każdym oknie
- Instalacja uzdatniania / zmiękczania wody – brak osadów z kamienia w łazience i kuchni
- Działka usytuowana jako jedna z pierwszych w tej części osiedla, co gwarantuje przestrzeń i komfort prywatności
- Zaaranżowane miejsce na ognisko oraz wypoczynek
- Duży wolnostojący basen ogrodowy
- Zakupy i usługi: Żabka (140 m), Biedronka (750 m), Aldi (2,2 km), Lidl / CH Tarnowskie Góry (3,4 km), piekarnia i apteka w zasięgu kilku minut.
- Edukacja: Przedszkole (1,5 km), szkoła podstawowa (1,5 km), żłobek (1,8 km).
- Rekreacja: Las w odległości 10 m, Park Wodny (3,6 km), Park Repecki (3,2 km), Rynek w Tarnowskich Górach (4,1 km).
- Komunikacja: Przystanek ( 150 m) Szybki dojazd do tras DK78 i DK11 z wygodnym połączeniem z autostradą A1 i drogą S1. Sprawny dojazd do miast aglomeracji (Bytom, Zabrze, Katowice) oraz na Lotnisko w Pyrzowicach (22,7 km).
Brzmi jak Twoje miejsce na ziemi?
Zapraszam do kontaktu – chętnie pokażę Ci ten dom na żywo!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-DS-4972
Powierzchnia
93,40 m²
Powierzchnia użytkowa
93,40 m²
Powierzchnia działki
561 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
35x16 m
Garaż
na dwa samochody
Okna
PCV
Balkon
okno balkonowe
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2013
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Umeblowanie
umeblowane i wyposażone
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
