Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż elegancko urządzony dom wolnostojący z pięknym ogrodem w Tarnowskich Górach.0% KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI !!!
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego, usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tarnowskich Gór, pomiędzy Kopalnią Zabytkową a malowniczym rezerwatem przyrody Segiet.
Dom wybudowany jest z wysokiej jakości materiałów, posiada garaż w bryle budynku. Usadowiony jest na działce o powierzchni 557m2
Strefa dzienna jest doskonale doświetlona, dzięki dużemu otwarciu na ogród.
Zwarta konstrukcja korzystnie wpływa na energooszczędność oraz koszty eksploatacji.
Kluczowe informacje nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 557 m²
- Powierzchnia użytkowa: 162,1 m²
- Powierzchnia całkowita: 177,2 m²
- Rodzaj budynku: Nowoczesny wolnostojący dom z garażem w bryle
Parter (86,85 m²):
- Przestronny salon z wyjściem na dwa tarasy – 33,12 m²
- Nowoczesna kuchnia – 14 m²
- Przestronny wiatrołap z pom. gospodarczym – 13,58 m²
- Wc – 2,4 m²
- Kotłownia – 3,9 m²
- Garaż – 19,25 m²
- Duża sypialnia z garderobą – 27,7 m²
- Pokój – 17,00 m²
- Pokój – 16,30 m²
- Pokój – 19,25 m²
- Korytarz – 3,4 m²
- Łazienka z prysznicem i wolnostojącą wanną – 6,7 m²
Media i udogodnienia
- centralne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe
- woda
- przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4 – BRAK KOSZTÓW KANALIZACJI !
- gaz
- prąd
- 3 jednostki klimatyzacji
- fotowoltaika o mocy 7,38
Wykończenie i funkcjonalność:
Dom położony jest w Tarnowskich Górach posiada parter i poddasze mieszkalne, taras oraz ogród pokryty trawą oraz ładnymi krzewami. W bryłę domu wbudowany jest duży garaż z kotłownią.
Wchodząc do środka na parterze mamy przestronny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, toaletę oraz kuchnię wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt AGD:
- lodówka Samsung,
- płyta indukcyjna Bosch,
- piekarnik Bosch
- zmywarka Electrolux,
Salon przestronny pięknie doświetlony z wyjściem na taras.
Na piętrze 4 duże sypialnie oraz łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem.
Podłoga dębowa z desek szwedzkiej firmy Kahrs zarówno na parterze (przystosowana do ogrzewania podłogowego) jak i na piętrze.
Schody dębowe, podstopnice metalowe.
Drzwi wewnętrzne firmy DRE w kolorze wiąz.
Piec wolnostojący KOZA AB firmy Kratki metalowo-żeliwny z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz budynku.
Drewno elewacyjne Thermo sosna skandynawska - dzięki procesowi termizowania nie wymaga stosowania żadnej impregnacji, jest odporne na działanie wody, słońca i grzybów.
Drzwi wyjściowe metalowe z ciepłą ościeżnicą marki Wikęd z pochwytem i elektrozaczepem.
Brama garażowa Wimont segmentowa, napęd sufitowy Somfy Dexxo Optimo SK 1, na pilota.
Alarm dwustrefowy Satel Integra, z czujkami Bosch.
Ogrzewanie podłogowe - łazienki, parter (oprócz garażu), grzejniki viessmann.
Piec gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny - Viessmann Vitodens 200-W o mocy 19 KW
Przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4.
Zbiornik na deszczówkę 5 tyś. litrów.
Ściany z pustaków ceramicznych Wieneberger Porotherm
Strop żelbetowy
Pokrycie dachu: dachówka Brass Tegalit grafitowa
Orynnowanie PCV grafitowe Galeco.
Okna PCV Oknohit 4000 Comfort grafitowe.
Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy
- niedalekie odległości do szkół i przedszkoli
- park wodny, siłownie
- park miejski, ścieżki rowerowe
Szybki wyjazd na obwodnicę Tarnowskich Gór w kierunku Katowic, Gliwic, A1.
Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
