Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny – projekt „Dom w Aurorach 14” z pompą ciepła i rekuperacjąMam przyjemność zaprezentować nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, realizowany na podstawie projektu „Dom w Aurorach 14”. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową, prostą bryłą z dwuspadowym dachem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, zaprojektowanym z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców.
Dom charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań technologicznych, takich jak pompa ciepła oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego stylu z dbałością o energooszczędność i ekologię.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- wiatrołap: około 4,75 m² – stanowi funkcjonalną strefę wejściową, doskonałą do wygodnego przechowywania odzieży wierzchniej
- hol: około 5,99 m² – płynnie łączy strefę wejściową z pozostałą częścią domu
- łazienka: 3,09 m² – praktyczna, dostępna z holu
- spiżarnia: 1,55 m² – funkcjonalna przestrzeń bezpośrednio przy kuchni
- kuchnia: 10,92 m² – ustawna i jasna, z opcją zabudowy i dogodnym dostępem do spiżarni
- salon z jadalnią: 30,66 m² – serce domu, otwarta przestrzeń
- kotłownia: 6,02 m² – zaplanowana na urządzenia OZE (pompa ciepła), zlokalizowana obok strefy technicznej
- garaż jednostanowiskowy: 20,62 m² – integralna część bryły, praktyczne połączenie z wiatrołapem lub kotłownią
- hol i schody: 12,77 m² – wygodna, centralna przestrzeń komunikacyjna
- sypialnia 1: 11,61 m² – komfortowa i doświetlona z dużym oknem
- sypialnia 2: 11,52 m² – analogiczna, również z własną garderobą
- sypialnia 3: 9,77 m² – idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet
- łazienka: 8,06 m² – przestronna, komfortowa do rodzinnego użytkowania
- pralnia: 5,02 m² – przemyślanie umiejscowiona, z miejscem do suszenia i przechowywania
- garderoby: dwie przestronne 3,75 m² i 3,82 m² oraz dodatkowa garderoba 4,90 m² – zapewniające porządek i komfort
Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym, z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego.
LOKALIZACJA
• atrakcyjne położenie na delikatnym wzniesieniu, gwarantujące widokowe walory i dobre nasłonecznienie działki.
• cicha i spokojna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.
• zabudowa wyłącznie jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter otoczenia i niską intensywność ruchu.
• w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
• blisko do lasu oraz do urokliwego zbiornika wodnego Zalew Nowe Chechło – idealne miejsce na weekendowy relaks, wycieczki rowerowe czy rodzinne pikniki.
• brak smogu – czyste, świeże powietrze nawet w sezonie grzewczym, dzięki oddaleniu od dużych ośrodków przemysłowych.
• w okolicy dostępne są szkoły podstawowe, przedszkola oraz tereny rekreacyjne i parkowe.
• w niedalekiej odległości sklepy: Lidl, Biedronka, a także inne punkty usługowe i handlowe – wszystko w zasięgu kilku minut jazdy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-DS-4880
Powierzchnia
154,82 m²
Powierzchnia użytkowa
128,18 m²
Powierzchnia działki
592 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Garaż
w budynku
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2025
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne dla budynku
Tarasy
taras
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
