Opis nieruchomości
Wyjątkowa inwestycja w Tarnowskich Górach – Opatowice
Kameralne osiedle czterech nowoczesnych domów
Szukasz miejsca, w którym codzienny komfort spotyka się z ciszą natury i prywatnością? Ta kameralna inwestycja, składająca się zaledwie z czterech domów, położona w modnej dzielnicy Opatowice w Tarnowskich Górach, została stworzona z myślą o osobach ceniących spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.
Lokalizacja
- urokliwa część Tarnowskich Gór, spokojne Opatowice
- otoczenie nowych domów oraz terenów zielonych – zachodnia część działki graniczy z gęstą zielenią
- doskonała komunikacja – jedynie 7 minut do centrum miasta, przy jednoczesnym poczuciu prywatności i bliskości natury
Projekt i architektura
- unikalna zabudowa – każdy dom z własnym parterem i piętrem
- nowoczesna, efektowna bryła z wysuniętymi piętrami
- przemyślany, funkcjonalny układ wnętrz
Bezpieczeństwo i prywatność
- ogrodzony, zamknięty teren z furtką i domofonem
- inwestycja położona na końcu prywatnej drogi, co gwarantuje ciszę i brak ruchu samochodowego
Komfort codziennego użytkowania
- dwa wybrukowane, oświetlone miejsca postojowe przypisane do każdego domu, z możliwością ładowania samochodu elektrycznego
- oświetlona, szeroka ścieżka piesza o szerokości 2 m prowadząca do domów
- przestronne tarasy z kostki brukowej, położone bezpośrednio przy salonach
- optymalne, prywatne ogrody idealne do wypoczynku i rekreacji
- przygotowana instalacja pod przyszły montaż paneli fotowoltaicznych
Wnętrza zaprojektowane z myślą o wygodzie
PARTER:
- przestronny salon z dużymi, przesuwnymi drzwiami tarasowymi
- kuchnia z naturalnym doświetleniem
- łazienka
- praktyczny schowek
- trzy wygodne sypialnie
- druga łazienka
Najwyższy standard wykończenia
- trzyszybowe okna Kömmerling w kolorze antracytowym – doskonała izolacja termiczna i akustyczna
- zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym
- przesuwne drzwi tarasowe – rozwiązanie wygodniejsze i bardziej nowoczesne niż standardowe drzwi rozwieralne
- drzwi wejściowe GERDA z lustrem weneckim
- tynki gipsowe na ścianach i sufitach parteru
- zabudowa z płyt gk na suficie piętra
- ogrzewanie podłogowe zasilane gazowym kotłem z zasobnikiem
- elewacja wykonana wysokiej klasy tynkiem silikonowym
- dach z membraną TPO – trwałe i odporne rozwiązanie klasy premium
- wyłaz dachowy zapewniający doświetlenie korytarza oraz wygodny dostęp do dachu
- ściany ceramiczne oraz żelbetowe stropy i schody – wysoka trwałość i świetna izolacja akustyczna
Dostępne domy i ceny
Dom 1 – dostępny
Cena: 599 000 zł brutto
Powierzchnia: 77,7 m²
Układ: 4 pokoje
Dodatkowo: 2 miejsca postojowe, ogród 208 m², taras 10 m²
Atuty: największy ogród, taras od wschodu.
Dom 2 – rezerwacja
Dom 3 – sprzedany
Dom 4 – sprzedany
Dodatkowe informacje
- budowa zakończona – dom dostępny od ręki.
- brak podatku PCC
- w cenie: dom w stanie deweloperskim, udział w prywatnej drodze, dwa miejsca parkingowe, ogrodzenie inwestycji, prywatny ogród oraz duży taras.
Nie czekaj – taka nieruchomość trafia się naprawdę rzadko.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-DS-4909
Powierzchnia
78,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramika porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
2 200 m
Odl. do szkoły [m]
2 400 m
Odl. do przedszkola [m]
650 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
25,3 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,2 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,1 m2
Liczba przedpokoi
2
