Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest :
• Dom wolnostojący z GARAŻEM w Świerklańcu
• powierzchnia całkowita 130,55m2
• Działka 425m2
• Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego ( ocieplenie zew, tynk zew. drzwi zew, brama garażowa z napędem, okna 3 szybowe w tym dwa przesuwne )
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Bez podatku 2 % PCC
• Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez tarnogórskie biuro projektowe
• Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z poniższych materiałów:
- pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm
- dachówka marki BRAAS
- więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki )
- strop teriva
- schody wewnętrzne betonowe
PARTER o pow. 64,07 m2 z
- salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych
- otwarta kuchnia
- wc
- spiżarka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
PIĘTRO – poddasze o pow. 66,48 m2
- 3 lub 4 sypialnie
- łazienka
- pralnia lub garderoba
- komunikacja
• Optymalny układ pomieszczeń
– wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb.
• Dużo naturalnego światła
- w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia.
• Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na:
- CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych
- SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu
- CIEPŁYCH PARAPETACH
- FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi )
• Cena za stan surowy zamknięty 629 000 zł obejmuje :
- stan surowy zamknięty bez ścianek działowych na piętrze
- okna 3 szybowe + 1 szt okno tarasowe PRZESUWNE typu HS Premium + okno panoramiczne typu fix ok.6m2 dotyczy bud.nr 8 lub dwa okna przesuwne w budynku nr 6
- ocieplenie ścian 20 cm styropian GRAFITOWY lambda 0,032
- deski elewacyjne
- tynki zewnętrzny
Do powyższej ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej.
LOKALIZACJA
• Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU .
• Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica.
• Niska intensywność zabudowy – tylko jednorodzinne budownictwo.
• Dużo przestrzeni i terenów zielonych.
• Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO.
• Brak SMOGU – czyste powietrze w okresie grzewczym
• Szkoły podstawowe
• Przedszkola
• Park
• Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne
• Lidl, Biedronka i inne
MEDIA:
- miejska woda w budynku
- skrzynka elektryczna w granicy działki
- kanalizacja : własny zbiornik 10m3
- światłowód: doprowadzony do ogrodzenia
*** Bez podatku 2 % PCC ***
• Dom wolnostojący z GARAŻEM w Świerklańcu
• powierzchnia całkowita 130,55m2
• Działka 425m2
• Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego ( ocieplenie zew, tynk zew. drzwi zew, brama garażowa z napędem, okna 3 szybowe w tym dwa przesuwne )
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Bez podatku 2 % PCC
• Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez tarnogórskie biuro projektowe
• Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z poniższych materiałów:
- pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm
- dachówka marki BRAAS
- więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki )
- strop teriva
- schody wewnętrzne betonowe
PARTER o pow. 64,07 m2 z
- salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych
- otwarta kuchnia
- wc
- spiżarka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
PIĘTRO – poddasze o pow. 66,48 m2
- 3 lub 4 sypialnie
- łazienka
- pralnia lub garderoba
- komunikacja
• Optymalny układ pomieszczeń
– wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb.
• Dużo naturalnego światła
- w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia.
• Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na:
- CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych
- SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu
- CIEPŁYCH PARAPETACH
- FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi )
• Cena za stan surowy zamknięty 629 000 zł obejmuje :
- stan surowy zamknięty bez ścianek działowych na piętrze
- okna 3 szybowe + 1 szt okno tarasowe PRZESUWNE typu HS Premium + okno panoramiczne typu fix ok.6m2 dotyczy bud.nr 8 lub dwa okna przesuwne w budynku nr 6
- ocieplenie ścian 20 cm styropian GRAFITOWY lambda 0,032
- deski elewacyjne
- tynki zewnętrzny
Do powyższej ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej.
LOKALIZACJA
• Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU .
• Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica.
• Niska intensywność zabudowy – tylko jednorodzinne budownictwo.
• Dużo przestrzeni i terenów zielonych.
• Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO.
• Brak SMOGU – czyste powietrze w okresie grzewczym
• Szkoły podstawowe
• Przedszkola
• Park
• Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne
• Lidl, Biedronka i inne
MEDIA:
- miejska woda w budynku
- skrzynka elektryczna w granicy działki
- kanalizacja : własny zbiornik 10m3
- światłowód: doprowadzony do ogrodzenia
*** Bez podatku 2 % PCC ***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-DS-4840
Powierzchnia
130,55 m²
Powierzchnia użytkowa
131,00 m²
Powierzchnia działki
425 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
