Opis nieruchomości
Lokal idealny pod branżę BEAUTY | 93 m² | Parter | Duże witryny
Szukasz miejsca, które pozwoli Ci od razu rozpocząć działalność w branży beauty bez kosztownych adaptacji?
Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 93 m², położony na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika – idealny pod salon kosmetyczny, studio urody czy medycynę estetyczną.
Lokal do niedawna był wykorzystywany jako studio tatuażu oraz gabinet kosmetyczny, dzięki czemu jest świetnie przystosowany do działalności z tej branży.
Najważniejsze atuty:
- Parter + wejście z ulicy – doskonała widoczność i łatwy dostęp dla klientów
- Duża, otwarta przestrzeń (ok. 60 m²) – idealna na stanowiska zabiegowe lub recepcję
- Zaplecze (ok. 33 m²) – możliwość wydzielenia gabinetów, magazynu lub pomieszczeń socjalnych
- 4 duże witryny – naturalne światło + idealne miejsce na reklamę i branding
- Gotowy pod działalność usługową – minimalne nakłady na start
- salon kosmetyczny / medycyna estetyczna / studio beauty
- studio tatuażu / barber / fryzjer
- lokal gastronomiczny (wcześniejsze zgody Sanepidu)
- działalność finansowa
- biuro księgowe / kancelaria
- działalność biurowo-usługowa
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – zaledwie ok. 100 m od dworca autobusowego i kolejowego, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
Warunki:
- odstępne 3000 + 500 czynsz salon kosmetyczny / medycyna estetyczna / studio beauty
- kaucja zwrotna pięć tysięcy
- długi okres najmu min. 12 miesięcy
- media płatne osobno ( woda, centralne ogrzewani , prąd )
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-LW-4953
Powierzchnia
93,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek biurowo-mieszkalny
Kaucja zabezp.
5000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda, CO, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, usługowy, produkcyjny, magazynowy, handlowy, biurowy, biurowo-magazynowy
